La administración tiene multitud de edificios para poder desarrollar sus funciones, suelen ser edificios de mediana dimensión, generalmente dotados de estancias para oficinas y atención al público, con unos horarios preestablecidos. Con unas rutinas previstas y unos usos predeterminados.
Sus instalaciones técnicas tienen que estar diseñadas para tales menesteres, pero la realidad es que que raramente es así, podemos encontrar instalaciones de alto nivel tecnológico, sinónimo de alto precio, pero de bajas prestaciones, debido a varias causas:
Sus instalaciones técnicas tienen que estar diseñadas para tales menesteres, pero la realidad es que que raramente es así, podemos encontrar instalaciones de alto nivel tecnológico, sinónimo de alto precio, pero de bajas prestaciones, debido a varias causas:
1-en primer lugar estaría el diseño inicial
2-falta de planificación
3-el factor prisa por inagurar 4- la falta de optimización
5- servicio pos marcha
... otra
El diseño de una instalación técnica de un edificio es lo más importante, hay que tener en cuenta la zona climatológica y el uso que se va a dar.
El fin de un diseño tendría que ser el confort dentro de la eficiencia energética.
Una parte importante es el uso o manejo por parte del usuario, ¿ facilitar el uso puede entenderse que el usuario pueda gestionar su instalación? La respuesta tendría que ser : el usuario no debe preocuparse por el mando de la instalación, ésta tendría que tener la inteligencia suficiente para que los usuarios no se preocupen por su buen funcionamiento. Si aportamos el confort necesario, no tendremos que estar pendientes de nuestras instalaciones, ellas solas se regularan.
El confort y la eficiencia energética requieren una planificación.
La realización de las instalaciones requiere su tiempo.
Una vez puesta en marcha es cuando hay que optimizar los procesos, en primer lugar se precisará un control de los datos estadísticos que genera la instalación para poder analizarlos y ver si es lo que teníamos diseñado.
El proceso de optimización es una parte pos puesta en marcha que puede durar varios años, si bien en un año puede darse por concluido, es aconsejable prolongarlo como una parte del mantenimiento, de esta manera siempre estaremos actualizando nuestras instalaciones.
Esto puede ser valido en edificios de nueva construcción y también en ya existentes , en invertir tiempo en estudiar la optimización de instalaciones es lo más rentable.
La instalación o sustitución de equipos de control en edificios no supone un gasto excesivo y sus ventajas son rápidamente palpables, tanto en confort como económicamente.
La instalación o sustitución de equipos de control en edificios no supone un gasto excesivo y sus ventajas son rápidamente palpables, tanto en confort como económicamente.
Por lo contrario las personas que trabajan en centros que funcionan correctamente sus instalaciones, lo valoran muy positivamente, así mismo los ciudadanos que acuden a estos edificios.
Cuadro de control loxone
Debemos utilizar la tecnología más actual, aplicándola con eficacia, así obtendremos los mejores resultados.
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